Immobilienberatung Hamburg
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Beispiel 2

Ein Eigentümer möchte sich aufgrund der Veränderung seiner persönlichen Lebenssituation verkleinern. Die Großzügigkeit von bisher fast 400 m² Wohnfläche soll weitestgehend beibehalten werden und in der neuen Immobilie ein schöner Rahmen für die wertvollen Möbel gefunden werden.

Die Aufgabe:
Der Kunde hatte zunächst keine klaren Vorstellungen, wie diese Veränderung aussehen sollte: Mieten oder Kaufen, Haus oder Wohnung, Altbau oder Neubau oder Baugrund-stück. Die generelle Entscheidung zur Veränderung fiel sehr schwer.

Unsere Leistungen:

  1. Wir übernahmen eine komplette Marktrecherche, suchten den Kontakt zu Maklerkollegen, um eine Vielzahl von Offerten präsentieren zu können.
  2. Wir begleiteten den Kunden zu allen Besichtigungen.
  1. Wir diskutierten gemeinsam die Vor-und Nachteile jedes Objektes unter Berücksichtigung der sehr individuellen Nutzungswünsche. Dadurch kristallisierte sich dann für den Kunden ein klares Profil heraus.
  2. Bei der Entscheidung für eine Neubauwohnung machten wirVorschläge zur Optimierung des Grundrisses für die Nutzungin verschiedenen Lebensabschnitten (mit und ohne Kinderzimmer) und für einen potentiellen bestmöglichen Wiederverkauf.
  3. In mehreren Terminen mit dem Bauträger vor Ort wurde eine individuelle Baubeschreibung erstellt, Fragen zur Teilungserklärung und den Sondernutzungsrechten beantwortet und technische Feinheiten abgestimmt.

Das Ergebnis:
Durch die gemeinsame intensive Auseinandersetzung mit dem Markt konnte ein Kompromiss gefunden werden, der bei Halbierung der Wohnfläche sowohl der Großzügigkeit als auch der gewünschte Zukunftsperspektive gerecht wird.

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