Beispiel 2
Ein Eigentümer möchte sich aufgrund der Veränderung seiner persönlichen Lebenssituation verkleinern. Die Großzügigkeit von bisher fast 400 m² Wohnfläche soll weitestgehend beibehalten werden und in der neuen Immobilie ein schöner Rahmen für die wertvollen Möbel gefunden werden.
Die Aufgabe:
Der Kunde hatte zunächst keine klaren Vorstellungen, wie diese Veränderung aussehen sollte: Mieten oder Kaufen, Haus oder Wohnung, Altbau oder Neubau oder Baugrund-stück. Die generelle Entscheidung zur Veränderung fiel sehr schwer.
Unsere Leistungen:
- Wir übernahmen eine komplette Marktrecherche, suchten den Kontakt zu Maklerkollegen, um eine Vielzahl von Offerten präsentieren zu können.
- Wir begleiteten den Kunden zu allen Besichtigungen.
- Wir diskutierten gemeinsam die Vor-und Nachteile jedes Objektes unter Berücksichtigung der sehr individuellen Nutzungswünsche. Dadurch kristallisierte sich dann für den Kunden ein klares Profil heraus.
- Bei der Entscheidung für eine Neubauwohnung machten wirVorschläge zur Optimierung des Grundrisses für die Nutzungin verschiedenen Lebensabschnitten (mit und ohne Kinderzimmer) und für einen potentiellen bestmöglichen Wiederverkauf.
- In mehreren Terminen mit dem Bauträger vor Ort wurde eine individuelle Baubeschreibung erstellt, Fragen zur Teilungserklärung und den Sondernutzungsrechten beantwortet und technische Feinheiten abgestimmt.
Das Ergebnis:
Durch die gemeinsame intensive Auseinandersetzung mit dem Markt konnte ein Kompromiss gefunden werden, der bei Halbierung der Wohnfläche sowohl der Großzügigkeit als auch der gewünschte Zukunftsperspektive gerecht wird.
